公积金利率上调，50万元贷20年将多付利息1万6

　　苏州不需执行“上浮10%”规定

　　央行加息之后，住房公积金开始上调利率。按照苏州现行政策，每户家庭夫妻两人共同可贷款50万元，以贷款期限20年、按等额本息法计算，在公积金贷款利率上调之后，购房人共需多还利息15940.8元。

　　“按照住建部的文件精神，苏州已经从12月26日起上调利率。”苏州住房公积金管理中心相关人士昨天表示，其中不需执行的是第三条的上浮10%利率的规定，因为苏州不是“开展住房公积金支持保障性住房建设项目贷款试点的城市”。这名人士称，除按照文件上调利率之外，目前苏州贷款方式依然没有变化。

　　据了解，目前苏州的住房公积金贷款最高可贷款额度为30万元/人，夫妻双方50万元/户；二手房21万元/人，夫妻双方35万元/户。以公积金贷款购买商品房的首付为90平方米以下20%，90平方米以上30%；二手房的首付一律为30%。

　　“目前苏州公积金的个贷比为81%，资金运用率相当好。”苏州住房公积金管理相关人士说，截至今年11月底，苏州当年的公积金放贷量为33.3亿，同比去年下降了24.3亿，临近年末，公积金贷款处在最良好的时期，贷款并不难。